Casa funcional – Condomínio Estância Quintas da Alvorada - Quadra 01 Destaques do imóvel: - 4 suítes com armários planejados e ar-condicionado - Sala ampla com 2 ambientes e pé direito alto - Lavabo - Cozinha planejada - Despensa interna para mantimentos - Despensa externa adicional - Área de serviço - DCE (Dependência completa de empregada) Área externa: - Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para até 5 veículos - Churrasqueira com banheiro completo - Portão eletrônico Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar em um dos melhores condomínios da região! 9-9881-7799 9-9273-8827

Condomínio Porto Seguro – Lago Norte Oportunidade Imperdível! Excelente lote plano e pronto para construir, localizado em um dos condomínios mais valorizados da região: Porto Seguro – Lago Norte. - Área total: 1.104,80 m² - Frente: 31,87 metros - Profundidade: 34,60 metros - Topografia: Totalmente plana, ideal para construção imediata - Documentação: Cessão de direitos (escritura de posse) - Condomínio seguro, com excelente localização e fácil acesso Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 9-9881-7799 9-9273-8827

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PRIVÊ MORADA SUL ETAPA C Excelente imóvel à venda em uma das melhores localizações do Privê Morada Sul! Lote de esquina com aproximadamente 1.000 m² Ideal para quem busca um terreno amplo, excelente potencial de valorização e a possibilidade de construir a casa dos sonhos sem abrir mão de uma estrutura pronta para morar. O imóvel conta com uma edícula em fase final de acabamento, estrategicamente construída nos fundos do lote, preservando uma ampla área livre na frente para futuras construções. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas; - Área construída entre 200 m² e 250 m²; - Garagem coberta e espaçosa; - Área gourmet; - Banheiro externo; - Estrutura para churrasqueira elétrica e pia de apoio; - Área de lavanderia externa. Grande diferencial: A construção ocupa apenas a parte dos fundos do terreno, mantendo aproximadamente 800 m² livres na frente do lote. Um espaço perfeito para construção de uma residência principal de alto padrão, área de lazer completa, piscina, jardins ou qualquer projeto personalizado. Por se tratar de um lote de esquina, o imóvel possui excelente posicionamento e oferece potencial para construção de uma casa de dois pavimentos com vista privilegiada da região. Restam apenas alguns acabamentos finais: - Pintura externa; - Instalação das telhas sanduíche na garagem/pergolado; - Plantio de grama; - Pequenos ajustes de acabamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com muito espaço e diversas possibilidades de ampliação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827 IMOBILIÁRIA BELA CASA – REALIZANDO SONHOS

Viva o luxo e a natureza no coração do Jardim Botânico - Condominio Quintas Boa Vista Explore uma vida de elegância e tranquilidade nesta deslumbrante residência, situada em um exclusivo condomínio fechado no coração do renomado Jardim Botânico. Com uma localização privilegiada e cercada pela exuberância da natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e serenidade natural. Características da Propriedade: - 03 Suites - Sala dois ambientes, com pé direto duplo - Mezanino com sala aberta e sala de TV - Despensa - Area de serviço - Garagem coberta para 02 carros - Churrasqueira e Área Gourmet: Ideal para os amantes da culinária e dos momentos de confraternização, a churrasqueira e a área gourmet são perfeitas para reunir amigos e familiares em torno de deliciosas refeições ao ar livre. - Lavabo na churrasqueira Piscina Privativa: Refresque-se e desfrute do sol tropical em sua própria piscina privativa, um oásis de lazer e entretenimento no conforto do seu lar. Lote Espaçoso: Com um generoso lote medindo 940 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço para a criação de um jardim exuberante, áreas de lazer adicionais ou até mesmo a construção de novos espaços conforme sua imaginação. Localização Inigualável: Esta casa está situada em um condomínio fechado que oferece não apenas segurança e privacidade, mas também uma conexão única com a natureza. Com trilhas para caminhada, áreas verdes e uma atmosfera tranquila, você estará imerso em um verdadeiro refúgio natural, mesmo estando a apenas minutos do plano piloto. Não perca a oportunidade de viver em uma das localizações mais desejadas de Brasilia, onde o conforto e a beleza se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo 9 9881-7799 9 9273-8827 9 9868-1748

Residência Exclusiva de Alto Padrão no Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico | Brasília/DF Elegância, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais valorizados de Brasília. Esta magnífica residência contemporânea, concluída em 2021, foi projetada para oferecer integração perfeita entre os ambientes, excelente iluminação natural e acabamento de altíssimo padrão. Com aproximadamente 470 m² de área construída em um terreno de 690 m², o imóvel impressiona pelos espaços amplos, arquitetura moderna e riqueza de detalhes. Destaques do imóvel: • 5 quartos, sendo 4 suítes; • Suíte master exclusiva com amplo terraço privativo; • Escritório reservado; • 7 banheiros; • Sala de estar e jantar integradas com ambientes amplos e sofisticados; • Área gourmet completa; • Cozinha planejada; • Academia privativa; • Brinquedoteca ou sala de TV; • 2 varandas superiores; • Área de serviço interna e externa; • Depósito; • Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e diferenciais: • Piso interno em porcelanato Biancogres Limestone Caliza 120x120; • Piso externo em porcelanato Connection Silver 120x120; • Projeto luminotécnico completo; • Esquadrias Hydro Linha Gold IV com vidros laminados; • Porta principal pivotante em madeira Lyptus com impressionantes 5,65m de altura; • Guarda-corpo em vidro temperado duplo com perfis Infinity View; • Revestimentos Portobello de alto padrão em todos os banheiros. A residência une imponência arquitetônica, funcionalidade e extremo bom gosto, ideal para quem busca viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida no Jardim Botânico. Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 01 Localização privilegiada, próxima à Ponte JK, com fácil acesso ao Lago Sul e ao centro de Brasília. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel único. 61-9-9881-7799 61-9-9273-8827