Localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, Quadra 02, no Jardim Botânico, 5 Km da Ponte JK. Residência ampla, bem ventilada, com iluminação natural e design moderno. Conta com 3 suítes, incluindo uma suíte máster, além de escritório com acesso independente. A área externa oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro de apoio, depósito e amplo espaço com grama, ideal para lazer e convivência. Diferenciais do imóvel: - 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 escritório; - 5 banheiros; - Espaço gourmet integrado; - Garagem coberta para até 3 veículos; - Sistema de aquecimento nas torneiras; - Piscina aquecida; - Projeto de iluminação moderno. No quesito tecnologia, a casa possui: - Interruptores inteligentes; - Persianas integradas; - Cortina automática; - Sistema de câmeras e fechaduras Intelbras; - Cabeamento de internet em praticamente todos os ambientes. Construída com atenção à robustez e qualidade, apresenta: - Paredes com tijolos de 14 cm; - Sondagem e projeto estrutural dentro das normas; - Tubulação Tigre; - Pisos Portinari; - Iluminação moderna e minimalista, aliada à funcionalidade. Imóvel de primeira linha, planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Condições: - Não aceita financiamento - Não aceita troca por outro imóvel - Venda somente à vista Agende sua visita 61-9-9273-8827

Residência Exclusiva de Alto Padrão no Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico | Brasília/DF Elegância, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais valorizados de Brasília. Esta magnífica residência contemporânea, concluída em 2021, foi projetada para oferecer integração perfeita entre os ambientes, excelente iluminação natural e acabamento de altíssimo padrão. Com aproximadamente 470 m² de área construída em um terreno de 690 m², o imóvel impressiona pelos espaços amplos, arquitetura moderna e riqueza de detalhes. Destaques do imóvel: • 5 quartos, sendo 4 suítes; • Suíte master exclusiva com amplo terraço privativo; • Escritório reservado; • 7 banheiros; • Sala de estar e jantar integradas com ambientes amplos e sofisticados; • Área gourmet completa; • Cozinha planejada; • Academia privativa; • Brinquedoteca ou sala de TV; • 2 varandas superiores; • Área de serviço interna e externa; • Depósito; • Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e diferenciais: • Piso interno em porcelanato Biancogres Limestone Caliza 120x120; • Piso externo em porcelanato Connection Silver 120x120; • Projeto luminotécnico completo; • Esquadrias Hydro Linha Gold IV com vidros laminados; • Porta principal pivotante em madeira Lyptus com impressionantes 5,65m de altura; • Guarda-corpo em vidro temperado duplo com perfis Infinity View; • Revestimentos Portobello de alto padrão em todos os banheiros. A residência une imponência arquitetônica, funcionalidade e extremo bom gosto, ideal para quem busca viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida no Jardim Botânico. Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 01 Localização privilegiada, próxima à Ponte JK, com fácil acesso ao Lago Sul e ao centro de Brasília. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel único. 61-9-9881-7799 61-9-9273-8827

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO LEBLON – SETOR HABITACIONAL TORORÓ Apresentamos esta belíssima casa de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados da região: o Condomínio Leblon. Características do imóvel: - Terreno de 420m² - Área construída de 280m² - 3 suítes amplas, todas com closet - Sala com 2 ambientes e pé-direito duplo - Cozinha espaçosa, ideal para quem ama cozinhar - Lavabo - Despensa e área de serviço funcional - Piscina aquecida, perfeita para todas as estações - Churrasqueira com banheiro externo, ideal para receber amigos e familiares - Garagem coberta para 3 carros - O imóvel conta com excelente padrão de acabamento, ótima iluminação natural, e está pronto para morar! - Condomínio fechado, seguro e com fácil acesso à cidade. Qualidade de vida, conforto e segurança em um só lugar! Localização: Setor Habitacional Tororó – Condomínio Leblon Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! 9-9881-7799 9-9273-8827 9-9954-8200

Casa Novíssima à Venda – Condomínio Estância Quintas da Alvorada - Quadra 01 Linda casa recém-construída, ideal para quem busca conforto, modernidade e segurança em um dos melhores condomínios da região! Características do imóvel: - 03 suítes com closet, todas com ar-condicionado - Sala ampla com 2 ambientes - Cozinha funcional e moderna - Área de serviço independente - 4 banheiros no total - Espaço gourmet integrado - Garagem - Casa nova, pronta para morar! Condomínio com excelente infraestrutura e segurança 24h.

Terreno à Venda – Quadra 05 – *Condomínio Estância Quintas da Alvorada Excelente oportunidade para construir com segurança e valorização garantida. Detalhes do imóvel: • Área total: 690 m² • Terreno plano • Posição nascente • Totalmente murado • Rua com bloquete • Quadra consolidada Localização privilegiada dentro do condomínio, com padrão construtivo elevado e excelente infraestrutura. Ideal para residência de médio ou alto padrão. 61-9-9273-8827