Residência Contemporânea de Alto Padrão | Privê Morada Sul – Etapa C Projeto exclusivo da arquiteta Érica Albuquerque, com arquitetura contemporânea, elevado padrão construtivo e ambientes amplos, idealizado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Destaques do imóvel: - 450 m² de área útil; - 650 m² de área construída; - 7 dormitórios (5 suítes e 2 semi-suítes); - Elevador; - Espaço gourmet; - Terraço panorâmico; - Deck e piscina com prainha e hidromassagem; - Garagem para 4 veículos; - Preparação para energia fotovoltaica e sistema de água quente. Obra em fase de reboco, já disponível para visitação. Valor: R$ 3.200.000,00 (sem armários planejados) R$ 3.500.000,00 (com armários planejados) Projeto desenvolvido para uso da família, com possibilidade de negociação durante a execução da obra para um comprador que valorize a exclusividade do projeto e seu alto padrão construtivo. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo

CASA ESPETACULAR À VENDA | SOLAR DE BRASÍLIA – QUADRA 03 Conforto, sofisticação e lazer em um dos endereços mais desejados de Brasília! Esta excelente casa, com apenas 1 ano de construção, oferece 680 m² de área construída em um amplo terreno de 800 m², distribuídos em dois pavimentos e projetados para proporcionar conforto, praticidade e excelente integração dos ambientes. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 4 suítes; Suítes com closet; Escritório; Salas amplas e bem distribuídas; Cozinha gourmet integrada, com despensa; Área de serviço completa; 6 banheiros; Ar-condicionado; Ambientes modernos e funcionais. Área externa completa para lazer: Amplo quintal privativo; Varanda espaçosa; Piscina; Churrasqueira; Entrada independente; Espaço ideal para receber familiares e amigos. Localização privilegiada – Solar de Brasília, Quadra 03 Em uma região nobre e predominantemente residencial, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e praticidade, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e às principais vias de Brasília. Aceita FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, espaçosa e completa, unindo qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita! Bela Casa Imobiliária — segurança do início ao final da negociação. 61-9-9273-8827

VENDA | CASA NO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II Espaço, conforto e tranquilidade em um dos condomínios mais procurados da região! Excelente casa com 250 m² de área construída, edificada em um amplo lote de 1.000 m², oferecendo muito espaço para toda a família. 3 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Churrasqueira para momentos especiais Garagem Amplo terreno de 1.000 m² Condomínio: R$ 674,00 Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e segurança, com uma área externa que permite diversas possibilidades de lazer e futuras melhorias. Entre em contato com a Bela Casa Imobiliária e agende sua visita! BELA CASA IMOBILIÁRIA — Realizando sonhos! 61-9-9273-8827

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – CASA DE ALTO PADRÃO EM CONSTRUÇÃO NO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA – QUADRA 01 Realize o sonho de morar em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região de Brasília! Localizada a apenas **13 km do centro de Brasília**, esta residência moderna e imponente oferece a oportunidade perfeita para finalizar e personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo. Projeto contemporâneo com 400 m² de área construída em terreno de 690 m² Diferenciais do projeto: - 4 quartos, sendo: - 2 suítes master - 2 semi suítes Sala ampla com impressionante pé-direito duplo de 7 metros Cozinha americana integrada aos ambientes sociais Área gourmet ideal para momentos de lazer e confraternização 5 banheiros Área de serviço independente Garagem para 2 veículos Grande diferencial: diversos materiais já adquiridos e inclusos na venda** Parte elétrica concluída Parte hidráulica concluída Todo o material elétrico e iluminação já comprado Porcelanato Portobello para toda a residência (exceto garagem) Revestimentos adquiridos Todas as esquadrias de alumínio compradas Fachada em esquadrias de alumínio já adquirida Infraestrutura completa do condomínio - Ruas totalmente bloquetadas - Campo de futebol gramado - Campo de areia - Quadras poliesportivas - Diversas áreas de lazer e benfeitorias - Consumo de até 50 m³ de água sem cobrança adicional - Segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo Uma oportunidade única para concluir uma residência de alto padrão em localização privilegiada, cercada por natureza e com fácil acesso ao Plano Piloto. Venda motivada por mudança. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto o potencial deste excelente investimento e transforme este projeto na casa dos seus sonhos! AGENDE SUA VISITA 61-9-9273-8827

CASA EXCLUSIVA | CONDOMÍNIO MINI CHÁCARAS DO LAGO SUL – QUADRA 06 Uma casa moderna, confortável e completa, projetada para quem valoriza qualidade, tecnologia, segurança e bem-estar em todos os detalhes. Localização privilegiada, próxima à portaria do condomínio. Destaques do imóvel: - 3 suítes, sendo a suíte master com closet - Sala ampla com pé-direito duplo - Lavabo - Cozinha ampla e funcional - Área de serviço espaçosa - Área gourmet com churrasqueira - Banheiro exclusivo na área da churrasqueira - Piscina aquecida de 30 m², com hidromassagem e aquecimento solar - Garagem coberta para 2 carros Tecnologia, sustentabilidade e segurança: - Sistema fotovoltaico de 1.200 kW com microinversor - Sistema de irrigação automatizada - CFTV com 11 câmeras HD, com monitoramento local e via internet - Reservatório de água com capacidade para 5.000 litros - Fechadura eletrônica com câmera na entrada - Sistema de som embutido nas áreas sociais - Sistema de aquecimento com recirculação de água, proporcionando mais conforto e economia - Água quente em toda a residência, inclusive na cozinha e área de serviço Acabamentos e arquitetura: - Painel ripado de alumínio integrado à fachada - Esquadrias da varanda com vidro antirreflexo - Sala com vidro laminado de 10 mm - Pintura acetinada com tinta de primeira linha - Projeto pensado para unir estética, funcionalidade e conforto Uma residência diferenciada, que reúne arquitetura contemporânea, automação, sustentabilidade, segurança e muito conforto, em uma das localizações mais estratégicas do condomínio. Entre em contato e agende sua visita. Bela Casa Imobiliária CRECI 30375