CASA PARA LOCAÇÃO – ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA | QUADRA 01 Excelente imóvel em localização privilegiada, próximo à portaria do condomínio! Casa moderna, espaçosa e com acabamento de alto padrão. O imóvel conta com: • 04 suítes, sendo 02 com closet • Lavabo • Sala ampla com 02 ambientes e pé-direito alto • Escritório • Cozinha planejada • Área de serviço • Garagem coberta para 02 carros Área de lazer completa: Piscina aquecida Churrasqueira Amplo quintal Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 01 Agende sua visita! 61-9-9273-8827

Apresentamos esta residência exclusiva, com acabamentos e móveis planejados de alto padrão. DESTAQUES: Localização privilegiada, próximo a Ponte JK, condomínio possui área de lazer, portaria e segurança motorizada 24h. Casa com aproximadamente 300m² de área construída. Logo na entrada, o hall imponente conduz a uma sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade natural abundante e uma atmosfera sofisticada. O lavabo complementa a área social com requinte. A casa dispõe de 04 suítes com armários planejados, sendo uma suíte máster com closet, além de banheiros com armários e box em Blindex, garantindo praticidade e excelente padrão de acabamento. A circulação dispõe de armários planejados, otimizando o espaço com organização e discrição. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece bancadas em granito, armários planejados, perfeita para quem valoriza funcionalidade aliada ao design. Área de serviço com armários e despensa com prateleiras completam o espaço. Para momentos de lazer e convivência, a residência dispõe de um espaço gourmet completo, totalmente mobiliado, com bancadas em granito, armários planejados, sala de TV integrada, churrasqueira e banheiro de apoio. A piscina aquecida com iluminação em LED proporciona conforto e sofisticação para uso em qualquer época do ano. O imóvel ainda conta com um loft independente, composto por sala integrada à cozinha americana com armários e bancada em granito. O jardim com paisagismo e sistema de irrigação automática valoriza ainda mais o projeto, criando um ambiente agradável e harmonioso. Garagem para 02 veículos. Sistema de segurança com camêras de monitoramento em toda a parte externa da residência e geração de energia fotovoltaica. ACEITA APARTAMENTO NO SUDOESTE COMO PARTE DE PAGAMENTO COND: R$ 647,50 Já com desconto. Ref. ao próprio mês (sujeito a alteração) IPTU: R$ 212,83 Valor da parcela 2026. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO 61-9-9273-8827

Oportunidade Incrível – Casa à Venda no Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 05 Descubra o conforto, a sofisticação e o bem-estar que esta belíssima casa térrea pode oferecer, localizada em um dos condomínios mais valorizados da região! Detalhes do imóvel: - Lote com 690m² - Área construída de 280m² Características: - 4 suítes amplas com armários planejados - Suíte master com banheira de hidromassagem e closet - Sala espaçosa com dois ambientes integrados - Cozinha moderna com armários planejados - Área de serviço independente - Lavabo - Total de 7 banheiros - Garagem para vários veículos - Piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento - Espaço gourmet completo com churrasqueira - Sauna para seu conforto e bem-estar Condomínio fechado com segurança 24h, infraestrutura completa, ruas largas e contato com a natureza. Localização privilegiada – Quadra 05 Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e praticidade para toda a família. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel! 9-9881-7799 9-9273-8827

Casa à Venda – Guará II, QE 36, Conjunto D Imóvel espaçoso, moderno e completo! - Lote: 200m² - Área construída: 380m² Composição: Térreo: - Sala de estar ampla e arejada - Sala de jantar - Cozinha planejada - Lavabo - Suíte térrea - Área de serviço - DCE completa - Garagem para vários carros 1º Andar: - 3 suítes (todas amplas e bem iluminadas) - 1 quarto adicional - Home office / sala de TV 2º Andar: - Piscina privativa - Churrasqueira - Banheiro de apoio - Despensa Casa com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações do Guará II. Localização privilegiada: próxima a comércios, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita! 61-9-9881-7799 61-9273-8827

Endereço Guara II QE 56 Conjunto G Casa 3 Descubra seu novo lar nesta casa recém-construída, que oferece conforto e estilo em cada detalhe. Características Principais: 4 Quartos sendo 3 suites, Amplos e arejados, com uma suíte especial equipada com um espaçoso closet. Cozinha Integrada com Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e recepção de amigos. Área de Serviço: Funcional e prática para suas necessidades diárias. Corredor Lateral: Mais espaço e ventilação para seu conforto. Garagem para 2 Carros: Segurança e praticidade no dia a dia. Portal Automático: Facilidade e segurança para sua entrada e saída. Varanda na Área Superior: Um local ideal para relaxar e aproveitar a vista. Sala na Parte Superior: Perfeito para trabalhar ou estudar em casa. Não perca a chance de viver com todo o conforto e a qualidade que sua família merece! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 9 9273-8827