Casa à Venda no Condomínio Quintas do Ipês – Avenida do Sol Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Belíssima casa de 2 andares, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão: Térreo: - Sala ampla de TV e jantar - Cozinha americana com armários planejados Área de serviço - Banheiro social - 1 quarto - Garagem para até 5 carros - Espaço gourmet com churrasqueira - Banheiro externo com armários planejados Pavimento Superior: - 2 suítes com armários planejados, sendo uma com varanda e uma vista incrível - Sala de TV aconchegante Diferenciais do imóvel: - Posição nascente (mais ventilação e conforto térmico) - Piso em porcelanato - Bancadas em granito - Projeto de iluminação moderno - Sistema com 10 placas solares, garantindo economia significativa de energia Localização privilegiada: - Próximo ao Condomínio Ouro Vermelho II - Região tranquila e valorizada Condomínio: - Portaria 24 horas - Segurança e qualidade de vida para toda a família Agende sua visita 61-9-9273-8827 61-9-9881-7799

Conforto, espaço e tranquilidade em um só lugar! Casa com 656 m² de terreno e aproximadamente 160 m² de área construída, já incluindo a ampla varanda, ideal para quem valoriza ambientes espaçosos e uma excelente área externa. 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de jantar Sala de TV Banheiro social Cozinha Área de serviço Ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convivência Amplo quintal Imóvel murado Portão eletrônico Uma ótima oportunidade para morar com mais privacidade, espaço e qualidade de vida, em uma das regiões mais procuradas do Jardim Botânico. Estância Quintas da Alvorada – Quadra 02 Agende sua visita:61-9-9273-8827

CASA EXCLUSIVA | CONDOMÍNIO MINI CHÁCARAS DO LAGO SUL – QUADRA 06 Uma casa moderna, confortável e completa, projetada para quem valoriza qualidade, tecnologia, segurança e bem-estar em todos os detalhes. Localização privilegiada, próxima à portaria do condomínio. Destaques do imóvel: - 3 suítes, sendo a suíte master com closet - Sala ampla com pé-direito duplo - Lavabo - Cozinha ampla e funcional - Área de serviço espaçosa - Área gourmet com churrasqueira - Banheiro exclusivo na área da churrasqueira - Piscina aquecida de 30 m², com hidromassagem e aquecimento solar - Garagem coberta para 2 carros Tecnologia, sustentabilidade e segurança: - Sistema fotovoltaico de 1.200 kW com microinversor - Sistema de irrigação automatizada - CFTV com 11 câmeras HD, com monitoramento local e via internet - Reservatório de água com capacidade para 5.000 litros - Fechadura eletrônica com câmera na entrada - Sistema de som embutido nas áreas sociais - Sistema de aquecimento com recirculação de água, proporcionando mais conforto e economia - Água quente em toda a residência, inclusive na cozinha e área de serviço Acabamentos e arquitetura: - Painel ripado de alumínio integrado à fachada - Esquadrias da varanda com vidro antirreflexo - Sala com vidro laminado de 10 mm - Pintura acetinada com tinta de primeira linha - Projeto pensado para unir estética, funcionalidade e conforto Uma residência diferenciada, que reúne arquitetura contemporânea, automação, sustentabilidade, segurança e muito conforto, em uma das localizações mais estratégicas do condomínio. Entre em contato e agende sua visita. Bela Casa Imobiliária CRECI 30375

Casa à Venda – Condomínio Estância Quintas da Alvorada | Quadra 02 Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas! Características do imóvel: - 4 suítes, sendo: - 2 suítes no pavimento térreo, uma com closet - 2 suítes no pavimento superior as duas com closet - Banheiro social - Sala ampla com 2 ambientes, bem iluminada e ventilada - Cozinha planejada - Área de serviço - Despensa - Garagem coberta para 2 carros Lazer e área externa: - Piscina aquecida - Amplo quintal, perfeito para momentos de lazer e convivência familiar - Localização: Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 02 Imóvel completo, funcional e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 61-9-9273-8827

OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO – ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA (QUADRA 02) Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, essa é a casa ideal para você! Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta excelente residência oferece: - 03 suítes amplas - Sala espaçosa e aconchegante - Cozinha com armários planejados - Área de lazer com churrasqueira - Varanda perfeita para momentos de descanso - Piscina aquecida O imóvel está em um lote de 790m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Entre em contato e agende sua visita! 61-9-9273-8827