Apartamento à venda – CA 08 | Lago Norte | Brasília/DF Condominio Lar Residencial & Spa Urbano Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Este excelente apartamento no CA 08, no Lago Norte, reúne sofisticação, funcionalidade e um projeto pensado para o seu bem-estar. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes amplas, com excelente iluminação natural ✔ Sala espaçosa para 2 ambientes ✔ Lavabo social ✔ Cozinha moderna com pia equipada com triturador de alimentos ✔ Churrasqueira a carvão privativa na unidade ✔ Área de serviço independente ✔ 2 vagas de garagem ✔ Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Medição individualizada de água e gás Lazer e diferenciais do condomínio: ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas (pilotis e cobertura) ✔ Churrasqueiras coletivas com terraços integrados ✔ Espaço fitness completo ✔ Playground e bicicletário ✔ Elevadores com acionamento individualizado ✔ Ponto de recarga para veículos elétricos Segurança e tecnologia: ✔ Sistema de alarme antipânico (botão SOS na suíte master com alerta na guarita) ✔ Sensor de vazamento de gás com supervisão remota ✔ Sistema de aquecimento de água integrado nas unidades Diferencial exclusivo: ✔ Coberturas e gardens entregues com piscinas climatizadas Localização privilegiada Próximo ao Shopping Iguatemi Brasília, além de supermercados, escolas e academias. Região com fácil acesso ao Plano Piloto e à saída norte do DF, cercada por áreas verdes e excelente infraestrutura urbana. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 61-9-9273-8827 61-9-9881-7799

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PRIVÊ MORADA SUL ETAPA C Excelente imóvel à venda em uma das melhores localizações do Privê Morada Sul! Lote de esquina com aproximadamente 1.000 m² Ideal para quem busca um terreno amplo, excelente potencial de valorização e a possibilidade de construir a casa dos sonhos sem abrir mão de uma estrutura pronta para morar. O imóvel conta com uma edícula em fase final de acabamento, estrategicamente construída nos fundos do lote, preservando uma ampla área livre na frente para futuras construções. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas; - Área construída entre 200 m² e 250 m²; - Garagem coberta e espaçosa; - Área gourmet; - Banheiro externo; - Estrutura para churrasqueira elétrica e pia de apoio; - Área de lavanderia externa. Grande diferencial: A construção ocupa apenas a parte dos fundos do terreno, mantendo aproximadamente 800 m² livres na frente do lote. Um espaço perfeito para construção de uma residência principal de alto padrão, área de lazer completa, piscina, jardins ou qualquer projeto personalizado. Por se tratar de um lote de esquina, o imóvel possui excelente posicionamento e oferece potencial para construção de uma casa de dois pavimentos com vista privilegiada da região. Restam apenas alguns acabamentos finais: - Pintura externa; - Instalação das telhas sanduíche na garagem/pergolado; - Plantio de grama; - Pequenos ajustes de acabamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com muito espaço e diversas possibilidades de ampliação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827 IMOBILIÁRIA BELA CASA – REALIZANDO SONHOS

CASA CÉU | UM SONHO À VENDA NO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA Uma casa térrea espetacular, em fase final de obra, pensada para oferecer conforto, sofisticação, privacidade e momentos inesquecíveis em família. Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 05 | Jardim Botânico – Brasília/DF Principais características: - Terreno de 644 m² - 280 m² de área construída - Residência térrea unifamiliar - Hall de entrada - Sala de estar ampla e arejada - Sala de jantar - Lavabo - Cozinha - Área de serviço - 04 suítes - Área gourmet - Banheiro para área de lazer - Garagem - Varandas - Piscina - Pit fire A área externa foi pensada para ser um verdadeiro espaço de convivência, perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos de descanso e lazer. A casa conta ainda com ambientes amplos e bem integrados, valorizando a iluminação natural e a circulação, proporcionando uma experiência de morar com conforto e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e diferenciada em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico. Agende sua visita e venha conhecer a Casa Céu. Você pode ter encontrado o seu novo lar! Bela Casa Imobiliária CRECI 30375 Contato 61-9-9273-8827

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA Conforto, espaço e qualidade de vida para você e sua família! Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios da região do Jardim Botânico, com mais tranquilidade, segurança e conforto. Características do imóvel: 200 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte com armário Banheiro social Sala ampla e aconchegante Cozinha Área com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos Garagem Condomínio fechado Localização: Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico, Brasília/DF. Uma excelente opção para quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida em um ambiente tranquilo! Entre em contato para mais informações sobre o valor e agende sua visita! 61 9 9273-8827

LOTE À VENDA | MINI CHÁCARAS DO LAGO SUL Excelente oportunidade para construir seu projeto em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília! Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul Quadra 07 | Conjunto 05 ️ Posição: Poente Lote plano e pronto para construir Murado em L Localização privilegiada:apenas 7 km da Ponte JK, com fácil acesso ao Lago Sul, Jardim Botânico e demais regiões de Brasília. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. ️ Não aceita financiamento. Agende sua visita: (61) 9 9881-7799 Bela Casa Imobiliária — Realizando Sonhos!