OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PRIVÊ MORADA SUL ETAPA C Excelente imóvel à venda em uma das melhores localizações do Privê Morada Sul! Lote de esquina com aproximadamente 1.000 m² Ideal para quem busca um terreno amplo, excelente potencial de valorização e a possibilidade de construir a casa dos sonhos sem abrir mão de uma estrutura pronta para morar. O imóvel conta com uma edícula em fase final de acabamento, estrategicamente construída nos fundos do lote, preservando uma ampla área livre na frente para futuras construções. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas; - Área construída entre 200 m² e 250 m²; - Garagem coberta e espaçosa; - Área gourmet; - Banheiro externo; - Estrutura para churrasqueira elétrica e pia de apoio; - Área de lavanderia externa. Grande diferencial: A construção ocupa apenas a parte dos fundos do terreno, mantendo aproximadamente 800 m² livres na frente do lote. Um espaço perfeito para construção de uma residência principal de alto padrão, área de lazer completa, piscina, jardins ou qualquer projeto personalizado. Por se tratar de um lote de esquina, o imóvel possui excelente posicionamento e oferece potencial para construção de uma casa de dois pavimentos com vista privilegiada da região. Restam apenas alguns acabamentos finais: - Pintura externa; - Instalação das telhas sanduíche na garagem/pergolado; - Plantio de grama; - Pequenos ajustes de acabamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com muito espaço e diversas possibilidades de ampliação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827 IMOBILIÁRIA BELA CASA – REALIZANDO SONHOS

LOTE EXCLUSIVO NO ESTÂNCIA QUINTAS DO ALVORADA | 690M² | TODO MURADO | OPORTUNIDADE. Localizado no Condomínio Estância Quintas do Alvorada, a aproximadamente 5 km da Ponte JK, com acesso rápido pela DF-001, garantindo mobilidade facilitada para o Lago Sul, Plano Piloto e principais pontos de Brasília. Lote com 690m², muito bem localizado dentro do condomínio, em rua privilegiada e cercado por residências de alto padrão. Ideal para quem deseja construir com espaço, conforto e valorização garantida. 690m² de área Lote todo murado Obrigações em dia Condomínio estruturado Excelente localização interna Ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e um endereço diferenciado. ACEITA PROPOSTA Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827

OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO – ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA (QUADRA 02) Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, essa é a casa ideal para você! Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta excelente residência oferece: - 03 suítes amplas - Sala espaçosa e aconchegante - Cozinha com armários planejados - Área de lazer com churrasqueira - Varanda perfeita para momentos de descanso - Piscina aquecida O imóvel está em um lote de 790m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Entre em contato e agende sua visita! 61-9-9273-8827

CASA DE LUXO À VENDA – CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA – QUADRA 03 Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão no Condomínio Solar de Brasília, Quadra 03, perfeita para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. 409m² de área construída 800m² de lote Imóvel com HABITE-SE Destaques do imóvel: - 04 suítes amplas e confortáveis - Sala de cinema com teto estrelado - Pé-direito duplo, proporcionando imponência e luminosidade - Lareira revestida em mármore Carrara, com acessórios - Bancadas em mármore - Pias duplas em Mármore Nero Maquina esculpido, com prateleira inferior - Chuveiro duplo de teto - Hidromassagem dupla Riolax com aquecedor e cromoterapia - Ar-condicionado: 12.000 BTUs nos 4 dormitórios e escritório, 18.000 BTUs na sala de TV - Quadros elétricos independentes por andar - Sistema com DR, protetor de surtos e aterramento - Interruptores e tomadas Legrand Artheor (grafite/branco) - Materiais importados da Alemanha Uma residência imponente, com acabamento refinado e cada detalhe pensado para oferecer conforto, segurança e alto padrão de qualidade. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única! 61-9-9881-7799 61-9-9273-8827

EXCLUSIVA CASA À VENDA NO LAGO SUL – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Imagine viver em uma residência que combina elegância, privacidade e amplos espaços para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Localizada em uma rua fechada e monitorada 24 horas no Lago Sul, esta belíssima casa oferece segurança, tranquilidade e um estilo de vida diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ? Destaques do imóvel: • 05 quartos, sendo 03 suítes • Suíte master ampla e confortável • Lavabo • Sala imponente com 03 ambientes integrados • Pé-direito alto • Belíssimo teto em madeira nobre • Mezanino ideal para escritório, biblioteca ou sala íntima • Sala de TV aconchegante • Cozinha espaçosa e funcional • Despensa • Área de serviço completa • DCE ?? Lazer e convivência A área externa foi projetada para proporcionar momentos especiais de descanso e confraternização: • Piscina • Espaço gourmet e área de convivência • Banheiro de apoio externo • Jardim com paisagismo e belas palmeiras • Excelente integração entre os ambientes internos e externos ?? Diferenciais • Arquitetura clássica e atemporal • Ambientes amplos, iluminados e ventilados • Excelente distribuição dos espaços • Rua fechada com monitoramento 24 horas • Privacidade, conforto e segurança para toda a família ?? Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Uma oportunidade única para quem busca morar com exclusividade em uma das localizações mais nobres de Brasília, reunindo charme, segurança e excelente custo-benefício. ?? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Lago Sul!