Casa à Venda no Condomínio Imperial – Altiplano Leste, Setor Habitacional Jardim Botânico - Rua 05 Apresentamos esta belíssima casa nova, com acabamento de altíssimo padrão, pronta para morar em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do imóvel: - Terreno amplo com 500m² - Área construída de 250m² - Sala ampla com 2 ambientes e pé-direito alto - Sala de jantar integrada - 4 quartos, sendo: - 1 suíte máster com closet - 1 suíte adicional -2 quartos sociais - Banheiro social completo - Cozinha funcional e moderna - Área de serviço independente - Depósito - Escritório ideal para home office - Garagem coberta para 3 carros cobertos - Espaço gourmet com churrasqueira - Casa novíssima, com acabamento de primeira qualidade, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um local tranquilo e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! 9-9881-7799 9-9273-8827

Casa Luxuosa no Altiplano Leste – Sofisticação, Conforto e Exclusividade Apresentamos a casa dos seus sonhos, localizada em uma das regiões mais nobres do Altiplano Leste, a poucos minutos da Ponte JK. Em um terreno amplo de 1.800 m², esta residência impressiona pelo projeto moderno e pelos acabamentos de alto padrão. São 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e banheira de hidromassagem. A área social conta com uma sala imponente com pé-direito duplo, que proporciona elegância, iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha planejada e moderna integra perfeitamente com o espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel dispõe de: - Lavabo - Varanda ampla - Garagem coberta para 3 carros - Paisagismo harmonioso - Projeto de iluminação sofisticado - Tudo pensado para oferecer conforto, requinte e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. Viva o alto padrão que você merece. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO 61-9-9881-7799 9-9868-1748

Terreno à Venda – Quadra 05 – *Condomínio Estância Quintas da Alvorada Excelente oportunidade para construir com segurança e valorização garantida. Detalhes do imóvel: • Área total: 690 m² • Terreno plano • Posição nascente • Totalmente murado • Rua com bloquete • Quadra consolidada Localização privilegiada dentro do condomínio, com padrão construtivo elevado e excelente infraestrutura. Ideal para residência de médio ou alto padrão. 61-9-9273-8827

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – PRIVÊ MORADA SUL ETAPA C Excelente imóvel à venda em uma das melhores localizações do Privê Morada Sul! Lote de esquina com aproximadamente 1.000 m² Ideal para quem busca um terreno amplo, excelente potencial de valorização e a possibilidade de construir a casa dos sonhos sem abrir mão de uma estrutura pronta para morar. O imóvel conta com uma edícula em fase final de acabamento, estrategicamente construída nos fundos do lote, preservando uma ampla área livre na frente para futuras construções. Características do imóvel: -2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas; - Área construída entre 200 m² e 250 m²; - Garagem coberta e espaçosa; - Área gourmet; - Banheiro externo; - Estrutura para churrasqueira elétrica e pia de apoio; - Área de lavanderia externa. Grande diferencial: A construção ocupa apenas a parte dos fundos do terreno, mantendo aproximadamente 800 m² livres na frente do lote. Um espaço perfeito para construção de uma residência principal de alto padrão, área de lazer completa, piscina, jardins ou qualquer projeto personalizado. Por se tratar de um lote de esquina, o imóvel possui excelente posicionamento e oferece potencial para construção de uma casa de dois pavimentos com vista privilegiada da região. Restam apenas alguns acabamentos finais: - Pintura externa; - Instalação das telhas sanduíche na garagem/pergolado; - Plantio de grama; - Pequenos ajustes de acabamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com muito espaço e diversas possibilidades de ampliação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827 IMOBILIÁRIA BELA CASA – REALIZANDO SONHOS

Apresentamos esta residência exclusiva, com acabamentos e móveis planejados de alto padrão. DESTAQUES: Localização privilegiada, próximo a Ponte JK, condomínio possui área de lazer, portaria e segurança motorizada 24h. Casa com aproximadamente 378 m² de área construída. Logo na entrada, o hall imponente conduz a uma sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade natural abundante e uma atmosfera sofisticada. O lavabo complementa a área social com requinte. A casa dispõe de 04 suítes com armários planejados, sendo uma suíte máster com closet, além de banheiros com armários e box em Blindex, garantindo praticidade e excelente padrão de acabamento. A circulação dispõe de armários planejados, otimizando o espaço com organização e discrição. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece bancadas em granito, armários planejados, perfeita para quem valoriza funcionalidade aliada ao design. Área de serviço com armários e despensa com prateleiras completam o espaço. Para momentos de lazer e convivência, a residência dispõe de um espaço gourmet completo, totalmente mobiliado, com bancadas em granito, armários planejados, sala de TV integrada, churrasqueira e banheiro de apoio. A piscina aquecida com iluminação em LED proporciona conforto e sofisticação para uso em qualquer época do ano. O imóvel ainda conta com um loft independente, composto por sala integrada à cozinha americana com armários e bancada em granito. O jardim com paisagismo e sistema de irrigação automática valoriza ainda mais o projeto, criando um ambiente agradável e harmonioso. Garagem para 02 veículos. Sistema de segurança com camêras de monitoramento em toda a parte externa da residência e geração de energia fotovoltaica. ACEITA APARTAMENTO NO SUDOESTE COMO PARTE DE PAGAMENTO COND: R$ 647,50 Já com desconto. Ref. ao próprio mês (sujeito a alteração) IPTU: R$ 212,83 Valor da parcela 2026. Area util 300 m² Area Total 378 m² AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO 61-9-9273-8827