Residência Exclusiva de Alto Padrão no Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico | Brasília/DF Elegância, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais valorizados de Brasília. Esta magnífica residência contemporânea, concluída em 2021, foi projetada para oferecer integração perfeita entre os ambientes, excelente iluminação natural e acabamento de altíssimo padrão. Com aproximadamente 470 m² de área construída em um terreno de 690 m², o imóvel impressiona pelos espaços amplos, arquitetura moderna e riqueza de detalhes. Destaques do imóvel: • 5 quartos, sendo 4 suítes; • Suíte master exclusiva com amplo terraço privativo; • Escritório reservado; • 7 banheiros; • Sala de estar e jantar integradas com ambientes amplos e sofisticados; • Área gourmet completa; • Cozinha planejada; • Academia privativa; • Brinquedoteca ou sala de TV; • 2 varandas superiores; • Área de serviço interna e externa; • Depósito; • Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e diferenciais: • Piso interno em porcelanato Biancogres Limestone Caliza 120x120; • Piso externo em porcelanato Connection Silver 120x120; • Projeto luminotécnico completo; • Esquadrias Hydro Linha Gold IV com vidros laminados; • Porta principal pivotante em madeira Lyptus com impressionantes 5,65m de altura; • Guarda-corpo em vidro temperado duplo com perfis Infinity View; • Revestimentos Portobello de alto padrão em todos os banheiros. A residência une imponência arquitetônica, funcionalidade e extremo bom gosto, ideal para quem busca viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida no Jardim Botânico. Condomínio Estância Quintas da Alvorada – Quadra 01 Localização privilegiada, próxima à Ponte JK, com fácil acesso ao Lago Sul e ao centro de Brasília. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel único. 61-9-9881-7799 61-9-9273-8827

LOTE À VENDA – NÚCLEO RURAL TAQUARI – SMLN MI 06 LOTE À VENDA – NÚCLEO RURAL TAQUARI – SMLN MI 06 600 m² | Condomínio Chácara Nossa Senhora da Conceição | Vista para o Lago Paranoá Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Taquari. Lote localizado na Chácara 217, dentro de condomínio fechado, com fácil acesso e ótima vizinhança. Características do Lote Metragem: 600 m² Local: Chácara Nossa Senhora da Conceição – Chácara 217 Região: SMLN MI 06 – Núcleo Rural Taquari Topografia: Frente acidentada / íngreme Fundo alto, oferecendo melhor aproveitamento de construção Vista privilegiada para o Lago Paranoá Documentação: Cessão de direitos Agende sua visita 61-9-9273-8827 61-9-9881-7799

Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Privé Morada Sul Etapa A Luxo, conforto e uma vista deslumbrante! Encante-se com esta casa espetacular em área nobre, projetada com elegância e bem-estar em cada detalhe. Um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade, sofisticação e contato com a natureza. Pavimento térreo: - Amplo salão integrado em 3 ambientes - Sala de TV aconchegante - Lavabo - Cozinha planejada - DCE completo - Suíte master com closet e banheira, e central de ar condicionado Pavimento superior: - Mirante panorâmico com vista deslumbrante - Escritório com sacada - Suíte com closet, e ar condicionado - 1 quarto espaçoso, com ar condiconado - Banheiro social Área externa: - Lote de 1.000 m² com paisagismo impecável - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina - Amplo espaço de lazer e convivência - Garagem para 5 carros - Mirante com vista para o nascer e por do sol Destaque: Mirante com vista livre para o pôr do sol — um convite diário à contemplação e à tranquilidade. Condomínio Privé Morada Sul Etapa A – segurança, natureza e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Brasília.

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE – 2 LOTES JUNTOS NO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA 📍 Quadra 01 – Conjuntos 01 e 02 📐 690 m² cada lote 📏 Área total de 1.380 m² Terrenos contíguos em localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo amplo espaço para construção residencial ou projeto de lazer. ✨ Diferenciais: ✔ Dois lotes juntos, totalizando 1.380 m² ✔ Edícula já construída ✔ Excelente localização ✔ Região consolidada e em constante valorização ✔ Fácil acesso ao Plano Piloto, Lago Sul e Ponte JK Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. 📞 Agende sua visita: (61) 99273-8827 🏠 Imobiliária Bela Casa – Realizando Sonhos

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO LE PREMIER – SETOR HABITACIONAL TORORÓ | JARDIM BOTÂNICO/DF Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar! Apresentamos uma residência moderna e imponente no Condomínio Le Premier, projetada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida. Com dois pavimentos e excelente iluminação natural, o imóvel une elegância e amplitude em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: - 3 suítes amplas e bem distribuídas - Sala espaçosa com grandes painéis de vidro - Cozinha moderna integrada aos ambientes - Área gourmet completa para receber família e amigos - Piscina privativa - Jardim amplo, ideal para pets e momentos ao ar livre - 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) - Terreno murado - Acabamentos de alto padrão - 206,31 m² de área construída - Aceita financiamento e permuta Localizada no Condomínio Le Premier – Jardim Botânico/DF, em uma região que oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única! 61-9-9273-8827