Jardim Botânico - Estância Quintas da Alvorada - Quadra 1 Casa à Venda no Estância Quintas da Alvorada – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo! Apresentamos esta belíssima residência localizada na desejada região do Jardim Botanico no condomínio Estância Quintas da Alvorada, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Destaques do imóvel: - 3 quartos amplos, todos suítes ️ - Sala de TV aconchegante - Closet espaçoso - 5 banheiros no total - Cozinha integrada com amplo espaço gourmet ️ - Área de serviço funcional Área externa perfeita para lazer: - Piscina aquecida ️ - Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares - Canil - Banheira de hidromassagem Área construída: aproximadamente 290 m² Estuda Teoca por imóvel de menor valor Essa casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e lazer em um só lugar, com ambientes amplos e bem distribuídos. Localização privilegiada na Estância Quintas da Alvorada, com fácil acesso e tranquilidade para o seu dia a dia. Condomínio - Um dos condomínios mais bem localizados do Jardim Botânico - Obras de infraestrutura já avançada para a regularização do condomínio - Ótima área de lazer e convivência com parquinhos e churrasqueira - Quadra de campo Gramado e areia - Portaria 24 horas - 5km da ponte JK , rápido acesso para o centro da Capital Estudo troca por imóvel de menor valor !! Aceita lote Marque sua visita Venha fazer sua proposta

LOTE EXCLUSIVO NO ESTÂNCIA QUINTAS DO ALVORADA | 690M² | TODO MURADO | OPORTUNIDADE. Localizado no Condomínio Estância Quintas do Alvorada, a aproximadamente 5 km da Ponte JK, com acesso rápido pela DF-001, garantindo mobilidade facilitada para o Lago Sul, Plano Piloto e principais pontos de Brasília. Lote com 690m², muito bem localizado dentro do condomínio, em rua privilegiada e cercado por residências de alto padrão. Ideal para quem deseja construir com espaço, conforto e valorização garantida. 690m² de área Lote todo murado Obrigações em dia Condomínio estruturado Excelente localização interna Ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e um endereço diferenciado. ACEITA PROPOSTA Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61-9-9273-8827

EXCELENTE OPORTUNIDADE – LOTE À VENDA NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA | QUADRA 02 Se você está procurando um terreno pronto para construir, essa é a oportunidade ideal! Lote com 651m², com excelente aproveitamento e características que facilitam sua obra: ️ Murado em “U”, trazendo mais segurança e economia inicial ️ Terreno totalmente plano, ideal para qualquer tipo de projeto ️ Menor custo com terraplanagem e preparação Localização privilegiada dentro do condomínio: ️ Próximo à portaria, garantindo mais comodidade e fácil acesso no dia a dia Apenas 15 minutos da Ponte JK, com acesso rápido ao centro de Brasília Perfeito para quem deseja construir com praticidade, segurança e em uma região de grande valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, Quadra 02, no Jardim Botânico, 5 Km da Ponte JK. Residência ampla, bem ventilada, com iluminação natural e design moderno. Conta com 3 suítes, incluindo uma suíte máster, além de escritório com acesso independente. A área externa oferece espaço gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro de apoio, depósito e amplo espaço com grama, ideal para lazer e convivência. Diferenciais do imóvel: - 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 escritório; - 5 banheiros; - Espaço gourmet integrado; - Garagem coberta para até 3 veículos; - Sistema de aquecimento nas torneiras; - Piscina aquecida; - Projeto de iluminação moderno. No quesito tecnologia, a casa possui: - Interruptores inteligentes; - Persianas integradas; - Cortina automática; - Sistema de câmeras e fechaduras Intelbras; - Cabeamento de internet em praticamente todos os ambientes. Construída com atenção à robustez e qualidade, apresenta: - Paredes com tijolos de 14 cm; - Sondagem e projeto estrutural dentro das normas; - Tubulação Tigre; - Pisos Portinari; - Iluminação moderna e minimalista, aliada à funcionalidade. Imóvel de primeira linha, planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Condições: - Não aceita financiamento - Não aceita troca por outro imóvel - Venda somente à vista Agende sua visita 61-9-9273-8827

EXCLUSIVA CASA À VENDA NO LAGO SUL – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Imagine viver em uma residência que combina elegância, privacidade e amplos espaços para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Localizada em uma rua fechada e monitorada 24 horas no Lago Sul, esta belíssima casa oferece segurança, tranquilidade e um estilo de vida diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ? Destaques do imóvel: • 05 quartos, sendo 03 suítes • Suíte master ampla e confortável • Lavabo • Sala imponente com 03 ambientes integrados • Pé-direito alto • Belíssimo teto em madeira nobre • Mezanino ideal para escritório, biblioteca ou sala íntima • Sala de TV aconchegante • Cozinha espaçosa e funcional • Despensa • Área de serviço completa • DCE ?? Lazer e convivência A área externa foi projetada para proporcionar momentos especiais de descanso e confraternização: • Piscina • Espaço gourmet e área de convivência • Banheiro de apoio externo • Jardim com paisagismo e belas palmeiras • Excelente integração entre os ambientes internos e externos ?? Diferenciais • Arquitetura clássica e atemporal • Ambientes amplos, iluminados e ventilados • Excelente distribuição dos espaços • Rua fechada com monitoramento 24 horas • Privacidade, conforto e segurança para toda a família ?? Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Uma oportunidade única para quem busca morar com exclusividade em uma das localizações mais nobres de Brasília, reunindo charme, segurança e excelente custo-benefício. ?? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Lago Sul!